RT 2012

 

Pour une raison simple (l’énergie la moins chère étant celle que l’on ne consomme pas) depuis le premier janvier 2013 pour les maisons individuelles, la RT2012 impose des réductions de besoins énergétiques de l’enveloppe, tout en préservant le confort. A l’inverse de la RT2005 qui était supposée conforme par défaut, la RT 2012 impose des vérifications et des mesures pour vérifier la conformité RT2012.

  • Attestation RT 2012 au moment du dépôt de permis de construire
  • Etude thermique détaillée de conception
  • La mesure de perméabilité à l’air
  • L’attestation de conformité RT2012 en fin de chantier

 

Les besoins énergétiques d’un bâtiment (pour un mode d’usage donné) se résument à la somme des déperditions thermiques de l’enveloppe, moins les apports solaires gratuits, le résultat étant la quantité d’énergie à ajouter et donc à payer pour équilibrer les pertes.

 

La conformité réglementaire RT2012  comportes trois cibles principales, le BBio, le CEP et le TIC

  1. le Bbio, ou Besoin bioclimatique conventionnel, exprime les besoins liés au chauffage, à la climatisation et à l’éclairage.
  2. le Cep ou coefficient de Consom­mation conventionnelle d’énergie primaire porte sur les consomma­tions annuelles ramenées au m2 liées aux cinq usages suivants : chauffage, climatisation s’il y a lieu, eau chaude sanitaire , éclairage, et auxiliaires tels que les pompes et les ventilateurs
  3. le Tic caractérise la Température intérieure conventionnelle en période de forte chaleur. Sa limitation vise à assurer, en été, de part et d’autre, un bon niveau de confort et à éviter les surchauffes sans qu’il soit nécessaire de climatiser

Le Bbio est une innovation majeure de la RT 2012. Il valorise la qualité intrinsèque de la conception du bâti. La démarche bioclimatique optimise entre autres l’orientation, les apports solaires, l’éclairage naturel, le niveau d’isolation, l’inertie, la compacité et la mitoyenneté.

 

L’approche la plus économique pour optimiser la performance energétique de l’enveloppe d’un bâtiment et pour respecter la conformité réglementaire RT2012 est :

  • d’intégrer les éléments thermiques dés la phase initiale de la conception d’un projet .
  • d’axer les choix techniques sur des solutions simples validées par le bureau d’études thermique, en privilégiant les apports gratuits
  • un travail d’équipe durable entre les acteurs d’un projet, le maître d’ouvrage, l’architecte, le constructeur, les entreprises et le bureau d’études thermiques
  • de réaliser une mesure de perméabilité à l’air en cours de travaux au stade hors d’eau hors d’air

par Jean-François Pithon

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www.beconvergence.com

Maisons, génération Tanguy..

Sur rue 89, vous pourrez trouver un article consacré à l’émergence aux USA des maisons multi-familiales, dites “Next-Gen”  (comme bien souvent aux USA, ces maisons sont des ossatures bois).

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Il s’agit de maisons construites et conçues dès le départ pour pouvoir abriter sous un même toit, de façon confortable une famille élargie. Accueillir ses parents en alternative à une maison de retraite,  reloger un enfant adulte après un accident de la vie ou partager les frais de construction ou d’entretien d’une maison avec un tiers, telle est la solution proposée par ces constructions gigognes.

Dans ce concept, la maison dispose d’un espace secondaire abritant un lieu de vie pouvant s’autonomiser en regroupant une chambre, salle de bain et une cuisine. Cet espace peut être à volonté réuni ou isolé du reste de la maison.

Il s’agit là du retour d’une tradition constructive que l’on connait par exemple en Bavière, où de grandes maisons étaient financées sur plusieurs générations et habitées par une famille élargie.

Il semble que cette tendance rencontre plusieurs vagues de fond sociétales (vieillissement  de la population, précarisation des parcours professionnels et familiaux, durcissement des conditions de crédit…). Cette tendance recoupe une réalité que nous rencontrons sur le terrain, le pré-équipement des maisons bois en vue d’une utilisation facile en cas de handicap  ou de difficulté d’autonomie. Ainsi, l’utilisation de la domotique, d’ascenseur, d’espace de retournement pour un fauteuil et de salle de bain adaptée s e démocratise.

Une idée à creuser …

Chantier à Fréjus, 2eme semaine.

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Nous voici en seconde semaine de chantier sur Fréjus et après un rapide travail de Cédric, nous reportons sur la plate forme créée (cela fait un joli trou) le plan des fondations  avec les équipes du maçon et du terrassier.

Un plan coté, des traceurs, des décamètres et un peu de géométrie suffisent a faire cela dans l’après-midi, entre deux averses et  avec vue sur la baie de St Raphaël…

La semaine nous préparons les fondations.

Peinture sur bois !

Nous réalisons une maison dans le cadre coloré de la pépinière des sœurs Schneider, à Mougins (Alpes-Maritimes). Ce sont nos clients qui réalisent la peinture des murs.

Christian s’est chargé du nettoyage et de la préparation des murs.

Le plus gros du travail se fait au pistolet, après la pose d’une protection sur les fenêtres et les plafonds. Une première couche à été passée avec un beau résultat.

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Aujourd’hui s’est fait le choix de la couleur finale des murs Nord avec pour objectif une grande clarté et une lumière chaude sous éclairage artificiel (spots à LED de couleur chaude -2700 K-).

Les peintures proviennent de “La Seigneurie” et sont issue de leur gamme écologique.